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[独家爆料] 涵江卓坡人民街地块亮相,131亩大型商超、住宅地块

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发表于 2019-9-28 08:51:35 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
【控制性详细规划】大发棋牌关于 公布《涵江区政分区单元卓坡地块控制性详细规划》的大发棋牌公告
《涵江区政分区单元卓坡地块控制性详细规划》由大发棋牌福建 省城乡规划设计研究院编制,规划方案经各部门意见征询、专家评审和公示后,2019年9月16日经大发棋牌田市人民大发棋牌政府 批复(大发棋牌政综〔2019〕61号)。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划成果予以公布。
附件:《涵江区政分区单元卓坡地块控制性详细规划》公布内容
大发棋牌田市自然资源局
2019年9月26日



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 楼主| 发表于 2019-9-28 08:53:04 | 只看该作者


大发棋牌田市国土资源局征地补偿安置方案大发棋牌公告 (大发棋牌国土资公[2016]26号)

大发棋牌国土资公[2016]26号
大发棋牌田市国土资源局征地补偿安置方案大发棋牌公告
根据大发棋牌福建 省人民大发棋牌政府 以闽政文[2016]398号文批准的涵江区2016年度第五批次城市建设用地《征收土地方案》中,批准征收涵江区涵东街道卓坡社区水田1.2061公顷、水浇地0.0636公顷、旱地0.0104公顷、园地0.0021公顷、其他农用地1.8637公顷、城镇村及工矿用地0.0957公顷,计征收集体所有土地3.2416公顷;使用江口镇国有其他农用地5.1702公顷;国有其他土地0.0329公顷,合计征收(使用)土地8.7408公顷。大发棋牌田市国土资源局涵江分局根据被征地村集体(单位)的征地补偿登记情况,拟定了本补偿安置方案。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,现将有关事项大发棋牌公告 如下:
一、土地补偿、安置标准和数额
序号
被征地单位
征收的
地类
水田
面积
(公顷)
土地补偿费
安置补助费
标准
(万元/公顷)
数额
(万元)
标准
(万元/公顷)
数额
(万元)
1
涵东街道卓坡社区
水田
1.2061
24
28.9464
36
43.4196
旱地
0.0104
19.5
0.2028
29.25
0.3042
园地
0.0021
15.6
0.0328
9.6
0.0202
水浇地
0.0636
19.5
1.2402
29.25
1.8603
设施农用地
0.1913
12
2.2956
/
/
坑塘水面
1.6526
12
19.8312
/
/
沟渠
0.0198
12
0.2376
/
/
城镇村及工矿用地
0.0957
3.6
0.3445
/
/
小计
3.2416
/
53.1311
/
45.6043
序号
被使用
单位
使用的
地类
面积
(公顷)
土地补偿费
安置补助费
标准
(万元/公顷)
数额
(万元)
标准
(万元/公顷)
数额
(万元)
1
江口镇人民大发棋牌政府
坑塘水面
4.6826
12
56.1912
/
/
沟渠
0.4876
12
5.8512
/
/
小计
5.1702
/
62.0424
/
/
2
国有
河流水面
0.329
/
/
/
/
小计
0.329
/
/
/
/
二、地上附着物和青苗补偿标准
种类
类型名称
单位
规格
补偿标准(元)
水田
有种植
1600
旱地、水浇地
有种植
1300
荔枝、龙眼
平方米
已投产
55
枇杷、柚、香蕉
平方米
已投产
35
芒果、石榴等杂果
平方米
已投产
25
荔枝、龙眼
大苗、中苗、小苗
15、10、5
枇杷、柚、香蕉
大苗、中苗、小苗
10、8、5
芒果、石榴等杂果
大苗、中苗、小苗
8、6、4
其他地上附着物
  按照《大发棋牌田市征地拆迁补偿安置标准》(大发棋牌政综[2013]10号)附件2、3、4、5的规定进行补偿。
地上建(构)筑物
补偿安置标准按照《大发棋牌田市征地拆迁补偿安置标准》(大发棋牌政综[2013]10号)的相关规定进行补偿。
三、地上建(构)筑物补偿、安置标准和方式
涵江区人民大发棋牌政府 (管委会)负责按本方案大发棋牌组织 实施征地拆迁补偿安置工作。
(一)房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300元/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件:按大发棋牌政综[2013]10号规定执行。
(二)选择货币补偿方式的:除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外,再给予货币安置作价补偿金。
(三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面积不超过150平方米、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。
(四)其他地上建(构)筑物补偿标准按照《大发棋牌田市征地拆迁补偿安置标准》的相关规定进行补偿。
四、支付方式和对象
1.征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。
2.征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
3.青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。
五、农业人口安置办法
按照法定计算方式,本次征收(使用)土地需要安置的农业人口355人。安置途径为:货币安置、大发棋牌企业 用工安置、第三产业安置。
六、征地补偿费用足额支付到位后5日内,由被征地村委会将被征收土地移交给大发棋牌田市国土资源局涵江分局。
七、被征收(使用)土地四至范围内的土地经营管理单位、农村集体经济大发棋牌组织 、农村村民或其他权利人对本方案有不同意见的或者要求举行听证会的,请自本方案大发棋牌公告 之日起15日内以管理机关单位、村委会(集体经济大发棋牌组织 )或村民小组为单位,以书面形式送达大发棋牌田市国土资源局涵江分局。
联系单位:市国土资源局纪检监察室  联系电话:2685579
联系单位:市国土资源局涵江分局    联系电话:3583800
八、根据《中华人民共和国土地管理实施条例》第25条的规定,对《征地补偿安置方案》有争议,不影响大发棋牌组织 实施。
特此大发棋牌公告 。
                                      大发棋牌田市国土资源局     
   2016年8月 25日   
  大发棋牌田市国土资源局办公室                2016年8月25日印发

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发表于 2019-9-28 08:57:57 | 只看该作者
规划一个大发棋牌学校 马上升值了

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发表于 2019-9-28 09:02:53 | 只看该作者
商超不错!

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发表于 2019-9-28 09:13:42 | 只看该作者
拆迁量很大啊

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发表于 2019-9-28 09:15:26 | 只看该作者
这块是“二实小“学区房

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发表于 2019-9-28 09:20:15 来自手机 | 只看该作者
那边是划片实验二小吧。

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发表于 2019-9-28 11:00:52 来自手机 | 只看该作者
瞎扯

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发表于 2019-9-28 11:27:44 来自手机 | 只看该作者
规划出来,离建设也就是一两年,投用也就三五年

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发表于 2019-9-28 13:15:27 | 只看该作者
大发棋牌我 反正不看好那边
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